陳衛(wèi)東掏出了一沓資料，

“這些是洪振泰先生接手恒盛以后主持的幾個(gè)重大項(xiàng)目。現(xiàn)在你們糾結(jié)的問題是什么？是不是不賺錢？”

大股東林耀輝勉強(qiáng)能聽懂普通話，

“這位...陳先生，不知道我們恒盛的事情你知道多少。恒盛的股權(quán)形式和資金結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜，今天我們討論的事...我覺得外人不適宜參與。”

陳衛(wèi)東笑容不改，

“這位是林耀輝董事吧？適宜不適宜我都來(lái)了，也耽誤不了你們多少時(shí)間。我說(shuō)的有道理你們就聽，沒道理你們就當(dāng)我放屁好了！

首先，我呢...并不是個(gè)外行，在大陸也是做過(guò)房地產(chǎn)生意的。當(dāng)然，無(wú)論規(guī)模還是體量，都和恒盛比不了，但是道理是相通的。

從大方向來(lái)說(shuō)，洪振泰先生主持的所有項(xiàng)目都沒有問題。深市BL-19地塊甚至是一個(gè)極其偉大的決策，他將讓恒盛集團(tuán)在未來(lái)的地產(chǎn)大戰(zhàn)中占得先機(jī)。

不要小看這一桶金的價(jià)值，這是恒盛未來(lái)在大陸崛起的基石。港島的地產(chǎn)業(yè)是有限的，甚至處于飽和狀態(tài)，尋找新的出路有什么錯(cuò)嗎？”

“錯(cuò)...是沒有，就是步子太大，容易劈胯！”

林耀輝說(shuō)出了自己的想法，

“我也知道大陸那邊在蓬勃發(fā)展，誰(shuí)不想過(guò)去發(fā)大財(cái)呢，那不也得結(jié)合實(shí)際嗎！大筆資金投入到內(nèi)地，嚴(yán)重拖累了港島本地的項(xiàng)目進(jìn)展。

你要搞什么沒問題，可也要算好回報(bào)周期嘛！我們這幫老家伙少拿一點(diǎn)沒問題，就怕他把恒盛搞死啊！”

恒盛的現(xiàn)狀有專業(yè)人士給陳衛(wèi)東講解過(guò)，所以他并不怕露怯，

“林董事的意思是恒盛的現(xiàn)金流出了問題？不會(huì)吧？”

洪振岳譏笑出聲，

“早就勸過(guò)陳老板不要參與了，說(shuō)了你又不懂。做生意都是向銀行借錢的，沒有拿自己本金去墊付的。

好多項(xiàng)目銀行要看施工進(jìn)度才能釋放下一批貸款。現(xiàn)在恒盛的資金鏈斷裂，銀行肯定會(huì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。這個(gè)評(píng)估的結(jié)果直接影響恒盛的股價(jià)，你聽得懂這些嗎？”

陳衛(wèi)東也不惱，

“有啥了不起的，不就是不見兔子不撒鷹，不見鬼子不掛弦嗎！我想問你一句，卡住銀行放貸的是一個(gè)項(xiàng)目還是多個(gè)項(xiàng)目？”

葉新德可算是逮著說(shuō)話的機(jī)會(huì)，

“當(dāng)然是多個(gè)項(xiàng)目啦。不過(guò)...其他的還好，港島內(nèi)只有一個(gè)超級(jí)大項(xiàng)目卡住了恒盛的咽喉，這個(gè)項(xiàng)目不解決...恐怕要把恒盛拖死。”

陳衛(wèi)東滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，

“九龍城寨是嗎？”

洪振岳把眼睛瞇成了一條縫，看來(lái)這個(gè)陳衛(wèi)東真是有備而來(lái)。不過(guò)九龍的事是個(gè)死局，除非你是天上的神仙。恒盛這第一把交椅他坐定了！

葉新德不敢嘆氣，他怕影響洪振泰的心情，

“九龍城寨的地塊很燙手，如果動(dòng)遷工作不在三個(gè)月內(nèi)完成，銀行就不會(huì)釋放下一批次的貸款。如果那樣...我們所有的項(xiàng)目進(jìn)度都要停滯。”

陳衛(wèi)東只是知道這件事，但是不知道恒盛遇到的具體問題，

“九龍城寨具體問題出在哪？誰(shuí)能給我說(shuō)明白？”

林耀輝“哼”了一聲，

“那就是爛地方住著一幫爛人。當(dāng)初我就說(shuō)不要接手九龍那塊地，阿泰急于拿到貸款，就接受了港島政府的捆綁模式。明眼人一看那就是個(gè)圈套！

現(xiàn)在的問題是我們根本不可能讓九龍城寨里面的人搬走。他們那幫人抱成團(tuán)，你敢來(lái)硬的他們就和你拼命！”

“那來(lái)軟的呢？”

陳衛(wèi)東問出了一句特別中二的話，引得眾人發(fā)笑。葉新德只能把話說(shuō)明白，

“九龍城的歷史非常悠久，倭國(guó)人戰(zhàn)敗撤退以后，那里成了三不管地帶。因?yàn)椴皇芨蹗u法律管轄，所以那里滋生了大量的黃賭毒，也滋生了自己的幫會(huì)。

自從華英聲明簽訂之后，大陸政府承諾不再干涉港島政府對(duì)九龍城寨的管轄權(quán)，這就促使港島政府決心拆除九龍城寨。

不過(guò)想法與現(xiàn)實(shí)總是有沖突的。歷史上港島政府幾次對(duì)九龍城寨的清理工作都遭到了激烈的反抗，甚至發(fā)生流血事件。

這次顯然是港島政府下定了決心要徹底解決九龍城寨的問題，于是他們拋出了一個(gè)誘餌，結(jié)果...！”

說(shuō)到這里葉新德說(shuō)不下去了。雖然他站在洪振泰這一邊，但是他也認(rèn)為接下九龍城寨這個(gè)項(xiàng)目屬于戰(zhàn)略失誤。

陳衛(wèi)東用雙手搓了搓臉，

“行了，事都說(shuō)的差不多了。我是北方人，說(shuō)話比較直接，你們自己適應(yīng)。

今天我來(lái)的目的主要是幫助洪振泰先生擺脫困境。你們自己說(shuō)，現(xiàn)在你們最大的困擾是啥？是拿不著錢還是怕恒盛活不下去？

要是因?yàn)槟貌恢X，而且大部分人都是因?yàn)檫@個(gè)原因，那我就勸洪先生申請(qǐng)破產(chǎn)，把錢分給諸位就完事了。”

“啪”

洪振岳剛才幾次想要走，都被蔡志勇的小弟給攔住了。這回一聽陳衛(wèi)東要?jiǎng)袼缧计飘a(chǎn)，那他能干嘛？

“陳先生，恒盛還沒走到那一步。況且我大哥的無(wú)能，憑什么讓所有股東買單？恒盛是一只會(huì)下金蛋的母雞，關(guān)鍵要看誰(shuí)來(lái)當(dāng)這個(gè)董事長(zhǎng)。”

陳衛(wèi)東伸手止住了洪振岳的話，

“你慌雞毛，我話還沒說(shuō)完呢。各位股東要是覺得恒盛的問題不在于暫時(shí)能否拿到錢，那我有另一個(gè)想法，

卡死恒盛的不就是九龍城寨嗎？你們兄弟二人誰(shuí)解決了這個(gè)項(xiàng)目以后誰(shuí)就來(lái)當(dāng)這個(gè)家，怎么樣？不過(guò)事先說(shuō)好，我是站在洪振泰先生這邊的。”

焦宏達(dá)和劉憲林對(duì)視了一眼，他們可都是洪振岳一伙的。焦宏達(dá)咳嗽了一聲，

“既然是定下賭約，那就把權(quán)利懸空，在此期間所有事宜都需要上會(huì)討論。”

陳衛(wèi)東摩挲著下巴，

“這個(gè)不妥吧，家有千口，主事一人...”

焦宏達(dá)撇著嘴，

“你們要是不同意，我們也不贊成九龍城寨的事，憑什么拿我們的錢去冒險(xiǎn)？”

陳衛(wèi)東最喜歡對(duì)付攪屎棍，他從公文包里面掏出一沓銀行流水，

“焦宏達(dá)先生是吧？這是你在今年內(nèi)與洪振岳先生的資金往來(lái)，這一筆筆的可是清清楚楚。我想...港島的金融管理局...”

“同意！”

焦宏達(dá)馬上變了臉，

“陳先生的提議十分有建設(shè)性，我舉雙手雙腳加小弟弟贊成。本來(lái)就應(yīng)該這樣，誰(shuí)能解決問題誰(shuí)上位嘛...。”