王澤林發(fā)現(xiàn)自己的記憶是沒有錯的,新的市二把手果然是有準(zhǔn)備的,就在消息傳出來之后的第二天,一次班子會議上,新市二把手把早就弄好的一個整體方案拋了出來。
方案完全就是王澤林所說的內(nèi)容,把爛河那里劃成了好幾塊,每一塊都包給了企業(yè)來做,以土地?fù)Q資金,更是給予了企業(yè)一定期限的開發(fā)權(quán)限,整個的爛河區(qū)域成為一個大的工地,屬于寧海的開發(fā)區(qū)。
在會上,大多數(shù)的班子成員都同意了這個方案,在會上通過之后,立即就報到了省里面,省里也就這個方案進行了討論之后同意了。
于是,寧海開發(fā)區(qū)的方案算是通過了。
這些事情是郭至明告訴王澤林的。
其實,就算是他不告訴,新聞上也會說這件事情。
坐在郭至明的辦公室里面,王澤林端著茶杯。
現(xiàn)在的郭至明根本不再把王澤林當(dāng)成一般的學(xué)生,心中已是高看了王澤林許多。
“澤林,你看這件事情我們應(yīng)該怎么操作?”
王澤林道:“隨著消息的傳出,那個地方的地價和房價都會大幅的提升,由政府方面來負(fù)責(zé)拆遷的事情會進行,我們貸款的事情其實經(jīng)不起查,你是擔(dān)心這件事情吧?”
郭至明苦笑一聲道:“如果是一般的事情,我到是不怕,只是,這次市里面真的搞那么大,我們的貸款購置的房地產(chǎn)都是銀行里面掌握的,認(rèn)真的查了起來的話,可能會追究我賣了那么多產(chǎn)業(yè)。”
“你的操作中按照你們銀行的標(biāo)準(zhǔn),是否存在問題?”
“這到是沒有,按照你的要求,我在出售那些房地產(chǎn)時并沒有降價,反而是與市場價一樣。”說起這事,郭至明就又看了一眼王澤林,他的心中對于王澤林也是佩服不已,這樣一弄,無論誰來調(diào)查都不能說他賤賣了資產(chǎn)。
“這不就行了,你是按照正常的流程來操作的,并沒有損害銀行的利益,不僅是這樣,你可以拿出當(dāng)時市里面爛河的均價來應(yīng)對,不僅沒有問題,反而算是有功才對。”
“話是這樣說,如果追究起來,我們的貸款速度什么的總會有人拿來說事。”
“不外就是失去你現(xiàn)在有職位,你想一下,我們是兩千萬以上的錢,按照現(xiàn)在的情況,翻一兩倍都是正常的事情,到時我們每人能夠分到一兩千萬的話,你還要那個位子做什么?”
郭至明雙眼一亮,還真的沒有往這方面去想,如果真是這樣的話,還真的不虧。
王澤林看到郭至明想明白了,心中也暗自松了一口氣,如果讓郭至明留在現(xiàn)在的位子上,估計他還會亂來,到時難免蹲班房,如果在這將從的事情中失去了位子,還真的是讓他避免了出事,就看他自己的選擇了。
“你說得對,不管那些了,反正我們的操作中,按照銀行的流程是沒有太大的問題的,只是,我們要怎么操作那些房地產(chǎn)?”
“我們貸款時雖然有借口,其實并不是真的要開廠什么的,只要有人出得起錢,我們是可以把手中的房地產(chǎn)出手的,先看看再說。”
“嗯,就等待一下。”
說話時,郭至明向著王澤林又看了看,最近他還真的留意著王澤林的事情,從女兒那里也知道了不少有關(guān)王澤林的事情,成績提升很快,考上大學(xué)是有希望的,現(xiàn)在做生意又那么厲害,如果成了自己的女婿就好了。
從郭至明那里回到家里時,王澤林就看到父母都滿是笑容的在家里面說著話。
“兒子,真的改造了,我們發(fā)財了!”姜麗一看到王澤林進門,就大聲說著。
王永海也是激動道:“我砸光了家底購置那里的房地產(chǎn)時,朋友們都說我瘋了,現(xiàn)在消息傳出來了,大家都瘋了,哈哈!”
看到父親那激動的樣子,王澤林也知道他最近的壓力是真的大,在朋友那里更是不敢多待,許多人都嘲諷他失心瘋了,現(xiàn)在政府方案出臺了,他必然是激動的。
“爸,別那么激動,身體重要。”
“你小子!”
王永海仍然顯得激動道:“沒想到你猜測的事情是真的,現(xiàn)在好了,我們購買了一條街的商鋪和大量的房產(chǎn),現(xiàn)在那里正好就是中心區(qū)域,就在今天,許多人都在詢問那里的房價呢,要不是政府方面中止了那里的交易,估計價格都升起來了。”
“爸,政府會來商量征收的事情,我估計有兩種方案,一種就是給錢,還有一種是給房子,你是怎么想的?”
姜麗道:“兒子,你聰明,你來說一下,我們該怎么辦?”
“如果是給房的話,我估計會在城郊那里建一個拆遷安置區(qū),大家的房子會在那里進行補償,有可能就是一套給兩三套,商鋪的話,估計會商量著來。”
姜麗道:“我們要房子怎么樣?”
王永海道:“還是要錢吧,有了錢,我又能夠把施工隊弄起來,還能夠做得更大一些。”
王澤林并不想自己的父親弄工程,至少避開一年的時間,免得他又出事了,想了一下道:“新來的市二把手是想把爛河那里打造成為寧海的一個經(jīng)濟發(fā)展的中心區(qū)域,我們家的商鋪也好,房子也好,都處于那個中心區(qū)域之內(nèi),補償?shù)膬r格肯定不低,我的想法就是要房產(chǎn)。”
“你這話說得我以為你要說拿錢呢!”王永海看向了自己的兒子。
王澤林道:“新來的市二把手是準(zhǔn)備大干一場的,那個區(qū)域是不錯,能夠推動寧海的經(jīng)濟發(fā)展,隨著那里的房地產(chǎn)的拉動,整個寧海的房地產(chǎn)就會起飛,爸的想法是做工程,這本身并沒有錯,但是,我們家并沒有那么大的資金,做起來還是存在很大問題的,我的想法是這樣的,我們屬于大戶,有商談的資本,可以盡可能的跟政府商談,商鋪就要爛河那里的,房子能要多少爛河那里的就要多少,一部份安置到城郊的那個地方,只要過了一段時間,等爛河的房價起來之后,你們再把那些房子和商鋪賣了,到時賺的錢會更多,有了錢之后,爸再弄一塊地來搞房地產(chǎn),這樣做起來就有實力多了。”
王永海想了一陣,微微點頭道:“你說得也對,如果是那樣的話,我們可就能夠把房地產(chǎn)做起來了。”
“所以,目前的情況下,爸的主要方向就是學(xué)習(xí),要學(xué)會怎么建高樓什么的。”
美麗道:“兒子說得對,我認(rèn)為這樣做起來更好一些。”
王澤林看到兩人又在那里商議了起來,回到了自己的房間,同樣的,王澤林也在思考著手上那些房地產(chǎn)的事情。